Оценка недвижимого имущества

Оценка недвижимости или установление ее рыночной стоимости, выполненная независимым оценщиком осуществляется как для совершении целого ряда сделок с некомерческимими объектами  недвижимости (квартирами и домами), так и с комерческими объектами недвижимости (магазины, рестораны, производсвенные помещения и т.д.)

Оценка недвижимого имущества

Оценка недвижимости – это одна из наиболее востребованных услуг от компании ХО «Туркмен Хил Стандарт», которая представляет собой определение рыночной стоимости недвижимого имущества или установление стоимостных показателей вещных прав, возникших в отношении конкретного объекта недвижимости.

Объекты оценки

Обладая обширным опытом в сфере независимой оценки объектов, как жилой, так и коммерческой недвижимости компания, оказывает услуги в отношении:

  • Жилой недвижимости (жилой городской недвижимости, загородной недвижимости);

  • Коммерческой недвижимости (офисной, торговой, гостиничной, производственно-складской недвижимости);

  • Сооружений;

  • Строений.

Ситуации, при которых нужна оценка недвижимого имущества:

  • При купле-продаже;

  • При внесении актива в уставный капитал организации;

  • Для обеспечения обязательств по кредитам, если недвижимое имущество выступает в качестве залога;

  • При страховании (для определения размера страховой суммы);

  • Для проведения переоценки основных средств юридического лица;

  • В ходе судебного рассмотрения спора.

Как проводится оценка?

Оценка недвижимости начинается с анализа предоставленной клиентом информации и изучение соответствующего рыночного сегмента; выявление базовых критериев оценки: основные ценообразующие факторы, влияющие на спрос, предложение и цены, основные рыночные тенденции, динамика стоимостных показателей и прочее.
Эксперты компании ХО «Туркмен Хил Стандарт» в ходе работ используют подходящие к конкретной ситуации оценочные методы и подходы, совокупность которых позволяет получить средневзвешенную стоимость объекта оценки.
Допустимость каждого из выбранных методов устанавливается исходя из преследуемых целей оценки, типов объектов оценки (строений/сооружений), а также наличия информации необходимой для использования каждого метода оценки.

Перечень документов для оценки недвижимости

Для оценки жилой недвижимости

1.

2.

3.

© TurkmenHilStandart